Apto de 4 quartos localizado no bairro Luxemburgo em Belo Horizonte - MG. Amplo apartamento residencial, finamente reformado e em excelente estado de conservação, localizado em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas de Belo Horizonte. O imóvel conta com uma sala espaçosa para três ambientes, com piso em mármore e lavabo de apoio, proporcionando sofisticação e conforto para receber amigos e familiares. Dispõe de quatro quartos com armários planejados, sendo uma suíte com ar-condicionado tipo Split, além de banheiro social moderno. A cozinha, a área de serviço e o DCE foram totalmente reformados, com bancadas e pisos em granito, oferecendo praticidade e elegância. O apartamento recebeu, em 2014, uma reforma completa nas instalações elétricas e hidráulicas, o que garante segurança e funcionalidade. O resultado é um imóvel de idade aparente contemporânea, com padrão de acabamento classificado pela Prefeitura de Belo Horizonte como P4 (médio-alto). Condomínio e Lazer O edifício conta com elevadores, acesso à garagem no nível da rua, e está em fase final de modernização da fachada e das áreas comuns (entrada, portaria, estar e salão de festas). Em frente ao condomínio, há o tradicional ?Clubinho?, um espaço de lazer completo e independente, com piscina, quadras, salão de jogos, churrasqueira, playground, áreas arborizadas e ambientes para eventos. O acesso ao clubinho é feito mediante cota própria, com taxa condominial separada. Localização Privilegiada O imóvel está situado em uma das melhores localizações do bairro Luxemburgo, próximo a supermercados, academias, igrejas, hospitais, escolas e comércios variados, além de linha de ônibus na porta. A região é reconhecida pelo conforto urbano e pela tranquilidade residencial, oferecendo excelente qualidade de vida aos moradores. Destaques ? Reformado com materiais de alto padrão ? 3 vagas cobertas e livres ? Ar-condicionado Split em três quartos ? Prédio em processo de revitalização ? Área de lazer completa em frente ? Padrão de acabamento P4 (médio-alto) ________________________________________ Agende sua visita e conheça este excelente apartamento no Luxemburgo, uma das regiões mais nobres de Belo Horizonte.